NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG


Ein völlig neues Konzept wird in Leobersdorf am Marktplatz verwirklicht. Eine Anlage, wie wir sie - und vermutlich auch Sie - noch nicht gesehen haben, entsteht hier. Erfahren Sie, was sie so besonders macht.


VORZEIGEPROJEKT

Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als „Junges Wohnen“ für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Diese Wohnungen sollen vor allem leistbar sein. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 71 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. Sie merken, wir wollen etwas Einzigartiges verwirklichen.

MODERNSTE AUSSTATTUNG

Im Inneren geht es genauso ambitioniert weiter. Wir haben unsere optimierten Grundrisse eingesetzt und unsere Standardausstattung aufgewertet: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge von der Garage bis in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein, das heißt, nur Eigentümer werden Zutritt haben.

Details zur Anlage finden Sie hier: Bau- und Ausstattungsbeschreibung

NEW LIVING

Leobersdorf ist ein sehr attraktiver Standort. Die Stadt wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad und das „bewegungs.reich“ sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung!
Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt.


RADIUS750

Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen:
-) Bushaltestelle (20m)
-) Restaurant (220m)
-) Kindergarten (350m)
-) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m)
-) Lebensmittelgeschäft (450m)
-) Volksschule (500m)
-) Friseur (500m)
-) Post (600m)
-) Bahnhof (750m)

MODERN LIVING IN LEOBERSDORF - Stellen Sie am besten gleich eine Blitz-Anfrage!



Baubeginn: Frühjahr 2021
Fertigstellung: Herbst/Winter 2022
Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 12.500,-




EG

WA3 EG
TOP
1
Wohnfläche
111 m²
Geschäftslokal
ab € 900,-*
Kaufpreis: € 299.079,-
FREI
TOP
2
Wohnfläche
43 m²
Geschäftslokal
ab € 234,-*
Kaufpreis: € 115.197,-
FREI
TOP
3
Wohnfläche
49 m²
Geschäftslokal
ab € 297,-*
Kaufpreis: € 132.422,-
FREI
TOP
4
Wohnfläche
66 m²
Geschäftslokal
ab € 461,-*
Kaufpreis: € 177.825,-
FREI
TOP
1/1
Wohnfläche
53 m²
Terrasse: 14m², Garten: 19m²
ab € 481,-*
Kaufpreis: € 183.425,-
FREI
TOP
1/2
Wohnfläche
55 m²
ab € 457,-*
Kaufpreis: € 176.578,-
RESERVIERT
TOP
3/1
Wohnfläche
62 m²
Terrasse: 15m², Garten: 29m²
ab € 600,-*
Kaufpreis: € 216.169,-
FREI
TOP
3/2
Wohnfläche
55 m²
Terrasse: 15m², Garten: 23m²
ab € 511,-*
Kaufpreis: € 191.560,-
FREI
* Kreditrückzahlung - nur Eigentum, keine Miete verfügbar

1. Stock

WA3 1.OG
TOP
1/3
Wohnfläche
71 m²
ab € 699,-*
Kaufpreis: € 243.578,-
FREI
TOP
1/4
Wohnfläche
53 m²
ab € 472,-*
Kaufpreis: € 180.838,-
FREI
TOP
1/5
Wohnfläche
72 m²
ab € 713,-*
Kaufpreis: € 247.287,-
FREI
TOP
1/6
Wohnfläche
54 m²
Balkon: 10m²
ab € 510,-*
Kaufpreis: € 191.315,-
FREI
TOP
1/7
Wohnfläche
56 m²
Balkon: 7m²
ab € 534,-*
Kaufpreis: € 197.964,-
FREI
TOP
1/8
Wohnfläche
66 m²
ab € 640,-*
Kaufpreis: € 227.198,-
VERKAUFT
TOP
1/9
Wohnfläche
76 m²
Balkon: 6m²
ab € 791,-*
Kaufpreis: € 268.941,-
RESERVIERT
TOP
1/10
Wohnfläche
50 m²
ab € 441,-*
Kaufpreis: € 172.218,-
FREI
TOP
1/11
Wohnfläche
55 m²
Balkon: 6m²
ab € 519,-*
Kaufpreis: € 193.917,-
FREI
TOP
1/12
Wohnfläche
66 m²
Balkon: 5m²
ab € 655,-*
Kaufpreis: € 231.401,-
FREI
TOP
2/1
Wohnfläche
64 m²
Balkon: 5m²
ab € 631,-*
Kaufpreis: € 224.799,-
FREI
TOP
2/2
Wohnfläche
108 m²
Balkon: 16m²
ab € 1.230,-*
Kaufpreis: € 390.252,-
FREI
TOP
3/3
Wohnfläche
62 m²
Balkon: 13m²
ab € 616,-*
Kaufpreis: € 220.637,-
RESERVIERT
TOP
3/4
Wohnfläche
55 m²
Balkon: 13m²
ab € 528,-*
Kaufpreis: € 196.374,-
FREI
TOP
3/5
Wohnfläche
106 m²
Balkon: 21m²
ab € 1.213,-*
Kaufpreis: € 385.618,-
FREI
* Kreditrückzahlung - nur Eigentum, keine Miete verfügbar

2. Stock

WA3 2.OG
TOP
1/13
Wohnfläche
71 m²
ab € 705,-*
Kaufpreis: € 245.316,-
RESERVIERT
TOP
1/14
Wohnfläche
53 m²
ab € 477,-*
Kaufpreis: € 182.128,-
RESERVIERT
TOP
1/15
Wohnfläche
72 m²
ab € 718,-*
Kaufpreis: € 248.844,-
FREI
TOP
1/16
Wohnfläche
54 m²
Balkon: 10m²
ab € 515,-*
Kaufpreis: € 192.663,-
FREI
TOP
1/17
Wohnfläche
56 m²
Balkon: 7m²
ab € 539,-*
Kaufpreis: € 199.395,-
FREI
TOP
1/18
Wohnfläche
66 m²
ab € 646,-*
Kaufpreis: € 228.819,-
FREI
TOP
1/19
Wohnfläche
76 m²
Balkon: 6m²
ab € 798,-*
Kaufpreis: € 270.845,-
FREI
TOP
1/20
Wohnfläche
50 m²
ab € 445,-*
Kaufpreis: € 173.447,-
FREI
TOP
1/21
Wohnfläche
55 m²
Balkon: 6m²
ab € 524,-*
Kaufpreis: € 195.286,-
FREI
TOP
1/22
Wohnfläche
66 m²
Balkon: 5m²
ab € 661,-*
Kaufpreis: € 233.039,-
FREI
TOP
2/3
Wohnfläche
64 m²
Balkon: 5m²
ab € 637,-*
Kaufpreis: € 226.426,-
FREI
TOP
2/4
Wohnfläche
108 m²
Balkon: 16m²
ab € 1.240,-*
Kaufpreis: € 392.995,-
RESERVIERT
TOP
3/6
Wohnfläche
62 m²
Balkon: 13m²
ab € 622,-*
Kaufpreis: € 222.144,-
FREI
TOP
3/7
Wohnfläche
55 m²
Balkon: 13m²
ab € 533,-*
Kaufpreis: € 197.743,-
FREI
TOP
3/8
Wohnfläche
106 m²
Balkon: 21m²
ab € 1.223,-*
Kaufpreis: € 388.317,-
FREI
* Kreditrückzahlung - nur Eigentum, keine Miete verfügbar

3. Stock

WA3 3. OG
TOP
1/23
Wohnfläche
71 m²
ab € 712,-*
Kaufpreis: € 247.054,-
FREI
TOP
1/24
Wohnfläche
53 m²
ab € 488,-*
Kaufpreis: € 185.194,-
FREI
TOP
1/25
Wohnfläche
72 m²
ab € 725,-*
Kaufpreis: € 250.815,-
RESERVIERT
TOP
1/26
Wohnfläche
95 m²
Terrasse: 20m²
ab € 1.173,-*
Kaufpreis: € 374.468,-
FREI
TOP
1/27
Wohnfläche
66 m²
ab € 652,-*
Kaufpreis: € 230.439,-
FREI
TOP
1/28
Wohnfläche
138 m²
Terrasse: 70m²
ab € 1.826,-*
Kaufpreis: € 554.813,-
FREI
TOP
2/5
Wohnfläche
103 m²
Balkon: 35m²
ab € 1.306,-*
Kaufpreis: € 411.088,-
FREI
TOP
2/6
Wohnfläche
108 m²
Balkon: 16m²
ab € 1.338,-*
Kaufpreis: € 420.092,-
FREI
TOP
3/9
Wohnfläche
62 m²
Balkon: 13m²
ab € 627,-*
Kaufpreis: € 223.683,-
FREI
TOP
3/10
Wohnfläche
55 m²
Balkon: 13m²
ab € 537,-*
Kaufpreis: € 198.723,-
VERKAUFT
TOP
3/11
Wohnfläche
197 m²
Balkon: 21m², Terrasse: 102m²
ab € 2.719,-*
Kaufpreis: € 801.683,-
FREI
* Kreditrückzahlung - nur Eigentum, keine Miete verfügbar

4. Stock

WA3 DG
TOP
1/29
Wohnfläche
241 m²
Dachterrasse: 110m²
ab € 3.491,-*
Kaufpreis: € 1.014.690,-
FREI
TOP
3/12
Wohnfläche
159 m²
Dachterrasse: 66m²
ab € 2.125,-*
Kaufpreis: € 637.577,-
FREI
* Kreditrückzahlung - nur Eigentum, keine Miete verfügbar
POI
Supermarkt
450 m
POI
Schule
500 m
POI
Bahnhof
750 m
POI
Zentrum
350 m
POI
Bushaltestelle
20 m
POI
Post
600 m
POI
Kindergarten
350 m
POI
Restaurant
220 m
Ing. Philipp Schmöllerl

Ing. Philipp Schmöllerl 

Teamleitung Verkauf & Marketing
Verkauf und Kundenberatung

Tel Mobil: +43 664 4297898
Tel: +43 2266 65878 23

Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 07:00 - 15:00 

  



Ing. Philipp Schmöllerl

Benjamin Stadler 

Verkauf und Kundenberatung

Tel Mobil: +43 664 22 12 357
Tel: +43 2266 65878 39

Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 07:00 - 15:00 

  




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